Szálláshely üzemeltetés árak és csomagok
Átlátható, rugalmas árképzés vendégházak és apartmanok üzemeltetésére – csak azért fizetsz, amire valóban szükséged van.
Kiadó szállások
Hogyan épülnek fel a szálláshely üzemeltetés árak?
A szálláshely üzemeltetés árak több tényezőtől függenek, például a szállás méretétől, a foglalások számától és az igénybe vett szolgáltatások körétől. Ezért nem egy fix csomagot kínálunk, hanem rugalmas, moduláris rendszert.
Szolgáltatásainkat úgy állítottuk össze, hogy minden tulajdonos megtalálja a számára ideális megoldást – akár teljes körű üzemeltetésről, akár csak egyes részfeladatokról van szó.
Az árak kialakításánál a célunk az volt, hogy a költségek átláthatók és tervezhetők legyenek, miközben a bevétel növelésében is aktívan segítünk.
Az árakat az alábbiak határozzák meg:
- az ingatlan mérete
- a foglalások száma
- a választott szolgáltatások
- az üzemeltetési feladatok
A szálláshely üzemeltetés ára minden esetben egyedi, mert nincs két egyforma ingatlan vagy működési modell. Ezért fontos, hogy az árak ne csak költségként, hanem befektetésként jelenjenek meg.
A részletes árlistát lejjebb tekintheted meg.
Részletes árlista
Takarítás és textilkezelés
| Szolgáltatás | Részletes leírás | Mértékegység | Nettó díj (Ft) | Megjegyzés |
|---|---|---|---|---|
| Alap takarítás | Vendégváltás utáni teljes takarítás: porszívózás, felmosás, konyha- és fürdőhelyiség fertőtlenítés, hulladékkezelés | foglalásonként | 15.000–30.000 Ft | Max. 80 m² ingatlan |
| Mélytisztítás | Év eleji / szezonvégi teljes körű takarítás, bútorok, ablakok, függönyök, konyhai gépek | alkalom | 50.000 Ft | Kb. 4–5 óra munka (évente 2 alkalom javasolt) |
| Textilmosás és ágyneműcsere | Használt textíliák mosása, vasalása, friss ágynemű felhelyezése | foglalásonként / fő | 2.500 Ft |
| Szolgáltatás | Részletes leírás | Mértékegység | Nettó díj (Ft) | Megjegyzés |
|---|---|---|---|---|
| Alap takarítás | Vendégváltás utáni teljes takarítás: porszívózás, felmosás, konyha- és fürdőhelyiség fertőtlenítés, hulladékkezelés | foglalásonként | 15.000–30.000 Ft | Max. 80 m² ingatlan |
| Mélytisztítás | Év eleji / szezonvégi teljes körű takarítás, bútorok, ablakok, függönyök, konyhai gépek | alkalom | 50.000 Ft | Kb. 4–5 óra munka (évente 2 alkalom javasolt) |
| Textilmosás és ágyneműcsere | Használt textíliák mosása, vasalása, friss ágynemű felhelyezése | foglalásonként / fő | 2.500 Ft |
Kert és kültéri karbantartás
| Szolgáltatás | Részletes leírás | Mértékegység | Nettó díj (Ft) | Megjegyzés |
|---|---|---|---|---|
| Fűnyírás | 200–600 m² kertterület karbantartása, szegélyvágás, zöldhulladék elszállítás nélkül | havonta 2 vagy 4 alkalommal | 8.000 Ft | Heti vagy kétheti gyakorisággal javasolt |
| Sövényvágás, növények nyírása | Sövények, bokrok formázása, nyesedék összegyűjtése | óra / havonta / min. 2 óra | 6.000 Ft | Szezonálisan ajánlott, havi 2–16 óra szükséges |
| Locsolórendszer ellenőrzés | Szelepek, időzítő és fúvókák átvizsgálása, beállítása, téliesítés | alkalomszerű | 6.000 Ft | Anyagköltség nélkül, évente kb. 2 alkalom |
| Medence karbantartás | Heti tisztítás, vízminőség ellenőrzés, szűrőkarbantartás | havonta | 15.000 Ft | Vegyszer nélkül |
| Kerttakarítás | Őszi lombgyűjtés, tavaszi előkészítés | alkalomszerű | 10.000–40.000 Ft | Anyagköltség nélkül, évente 2 alkalom javasolt |
| Szolgáltatás | Részletes leírás | Mértékegység | Nettó díj (Ft) | Megjegyzés |
|---|---|---|---|---|
| Fűnyírás | 200–600 m² kertterület karbantartása, szegélyvágás, zöldhulladék elszállítás nélkül | havonta 2 vagy 4 alkalommal | 8.000 Ft | Heti vagy kétheti gyakorisággal javasolt |
| Sövényvágás, növények nyírása | Sövények, bokrok formázása, nyesedék összegyűjtése | óra / havonta / min. 2 óra | 6.000 Ft | Szezonálisan ajánlott, havi 2–16 óra szükséges |
| Locsolórendszer ellenőrzés | Szelepek, időzítő és fúvókák átvizsgálása, beállítása, téliesítés | alkalomszerű | 6.000 Ft | Anyagköltség nélkül, évente kb. 2 alkalom |
| Medence karbantartás | Heti tisztítás, vízminőség ellenőrzés, szűrőkarbantartás | havonta | 15.000 Ft | Vegyszer nélkül |
| Kerttakarítás | Őszi lombgyűjtés, tavaszi előkészítés | alkalomszerű | 10.000–40.000 Ft | Anyagköltség nélkül, évente 2 alkalom javasolt |
Karbantartás és műszaki felügyelet
| Szolgáltatás | Részletes leírás | Mértékegység | Nettó díj (Ft) | Megjegyzés |
|---|---|---|---|---|
| Kisebb javítások | Villanykörte-, csaptelep-, zár-, redőnyjavítás | óra | 6.000 Ft | Anyagköltség nélkül |
| Vendégek érkezése előtti műszaki átvizsgálás | Általános műszaki ellenőrzése az ingatlannak | foglalásonként, de minimum havi 1 alkalom | 6.000 Ft | Anyagköltség nélkül |
| Villany- és vízóra leolvasás, dokumentálás | Havi adatrögzítés fotóval | havonta | 2.000 Ft | Adminisztrációval |
| Leltározás, állapotfelmérés | Berendezéslista frissítése, sérülések dokumentálása | foglalásonként | 6.000 Ft | Vendégváltás után |
Vendégfogadás és kommunikáció
| Szolgáltatás | Részletes leírás | Mértékegység | Nettó díj (Ft) | Megjegyzés |
|---|---|---|---|---|
| Check-in szolgáltatás | Vendég üdvözlése, kulcsátadás, ház bemutatása, házirend ismertetése | foglalásonként | 6.000 Ft | Személyesen vagy online / telefonon |
| Check-out és ellenőrzés | Vendég távozás utáni állapotellenőrzés, kulcs átvétele, leltár, kaució kezelés | foglalásonként | 6.000 Ft | Hibák, sérülések fotódokumentálása |
| Foglalómotor beüzemelés | Egyszeri rendszerbeállítás és csatlakoztatás | egyszeri | 185.000 Ft | |
| Foglaláskezelés | Online naptár kezelés, szoftver licenc és karbantartás | havonta | 35.000 Ft | Központosított rendszer havidíja |
| Vendégkapcsolat / support | Vendég tájékoztatás, problémamegoldás, panaszkezelés | foglalásonként | 6.000 Ft | E-mailben és telefonon történő support |
| Szolgáltatás | Részletes leírás | Mértékegység | Nettó díj (Ft) | Megjegyzés |
|---|---|---|---|---|
| Check-in szolgáltatás | Vendég üdvözlése, kulcsátadás, ház bemutatása, házirend ismertetése | foglalásonként | 6.000 Ft | Személyesen vagy online / telefonon |
| Check-out és ellenőrzés | Vendég távozás utáni állapotellenőrzés, kulcs átvétele, leltár, kaució kezelés | foglalásonként | 6.000 Ft | Hibák, sérülések fotódokumentálása |
| Foglalómotor beüzemelés | Egyszeri rendszerbeállítás és csatlakoztatás | egyszeri | 185.000 Ft | |
| Foglaláskezelés | Online naptár kezelés, szoftver licenc és karbantartás | havonta | 35.000 Ft | Központosított rendszer havidíja |
| Vendégkapcsolat / support | Vendég tájékoztatás, problémamegoldás, panaszkezelés | foglalásonként | 6.000 Ft | E-mailben és telefonon történő support |
Adminisztráció és pénzügyek
| Szolgáltatás | Részletes leírás | Mértékegység | Nettó díj (Ft) | Megjegyzés |
|---|---|---|---|---|
| Bevételi és költségnyilvántartás | Havi összesítés, Excel jelentés, vendégforgalmi statisztika | havonta | 8.000 Ft | Igény szerint elektronikus formában |
| Számlázási segítség | Számlák kiállítása vendégek vagy platformok felé | havonta | 6.000 Ft | NAV-kompatibilis rendszerben, tartalmazza a számlázó rendszer díját |
| Szolgáltatás | Részletes leírás | Mértékegység | Nettó díj (Ft) | Megjegyzés |
|---|---|---|---|---|
| Bevételi és költségnyilvántartás | Havi összesítés, Excel jelentés, vendégforgalmi statisztika | havonta | 8.000 Ft | Igény szerint elektronikus formában |
| Számlázási segítség | Számlák kiállítása vendégek vagy platformok felé | havonta | 6.000 Ft | NAV-kompatibilis rendszerben, tartalmazza a számlázó rendszer díját |
Extra szolgáltatások
| Szolgáltatás | Részletes leírás | Mértékegység | Nettó díj (Ft) | Megjegyzés |
|---|---|---|---|---|
| Bevásárlás, készletfeltöltés | Érkezés előtti készletfeltöltés: alapélelmiszerek, bor, kávé, tisztítószerek | havonta | 5.000 Ft | Igénylista alapján, termékek ára nincs benne |
| Bekészítés | Helyi termékek, borok, édességek, gyerekeknek játék vagy rajzeszköz | foglalásonként | 5.000 Ft | Vendégek ajándékként kapják |
| Dekoráció | Ünnepi, tematikus dekoráció kihelyezése és bontása | alkalomszerű | 10.000–15.000 Ft | Karácsony, húsvét stb. |
| Szezonnyitás és zárás | Teljes előkészítés / téliesítés: takarítás, leltár, hálózatok ellenőrzése | alkalomszerű | 25.000 Ft | Anyagköltség nélkül, évente 2 alkalom javasolt |
| Szolgáltatás | Részletes leírás | Mértékegység | Nettó díj (Ft) | Megjegyzés |
|---|---|---|---|---|
| Bevásárlás, készletfeltöltés | Érkezés előtti készletfeltöltés: alapélelmiszerek, bor, kávé, tisztítószerek | havonta | 5.000 Ft | Igénylista alapján, termékek ára nincs benne |
| Bekészítés | Helyi termékek, borok, édességek, gyerekeknek játék vagy rajzeszköz | foglalásonként | 5.000 Ft | Vendégek ajándékként kapják |
| Dekoráció | Ünnepi, tematikus dekoráció kihelyezése és bontása | alkalomszerű | 10.000–15.000 Ft | Karácsony, húsvét stb. |
| Szezonnyitás és zárás | Teljes előkészítés / téliesítés: takarítás, leltár, hálózatok ellenőrzése | alkalomszerű | 25.000 Ft | Anyagköltség nélkül, évente 2 alkalom javasolt |
A honlapon feltüntetett árak irányárak, személyre szabott árajánlatot minden esetben az igények, ingatlan adottságok ismerete alapján tudunk adni.
Szeretnéd pontosan tudni, mennyibe kerülne a szálláshelyed üzemeltetése? Kérj egyedi ajánlatot, és kiszámoljuk a várható költségeket és bevételeket.
Miért előnyös ez az árazási rendszer?
Az árazási rendszerünk célja, hogy ne fix költségeid legyenek, hanem a működésedhez igazodó, rugalmas kiadásaid.
Ez különösen fontos szezonális szálláshelyeknél, ahol a foglalások száma jelentősen változhat.
- Nem fizetsz felesleges szolgáltatásokért
- Teljesen rád szabható
- Skálázható a növekedéssel
- Átlátható költségek
Fontos azonban, hogy bizonyos alap működési költségek vendégforgalomtól függetlenül is jelen vannak. Ilyen például a kert karbantartása, az ingatlan rendszeres ellenőrzése vagy a használt szoftverek havi díja.
A különbség ott van, hogy a nagyobb költségek – például a vendégkezeléshez kapcsolódó feladatok – csak akkor jelentkeznek, amikor valóban vannak foglalások. Így a kiadásaid nagy része együtt mozog a bevételeiddel.
Kiadó szállások
Gyakori kérdések a szálláshely üzemeltetés árakról
Mennyibe kerül a szálláshely üzemeltetés?
A szálláshely üzemeltetés ára több tényezőtől függ, ezért nincs egyetlen fix díj.
Az árakat befolyásolja az ingatlan mérete, a foglalások száma, valamint az igényelt szolgáltatások köre.
Egyszerűbb együttműködés esetén az ár alacsonyabb, míg teljes körű üzemeltetésnél – ahol minden feladatot átvállalunk – magasabb költséggel kell számolni.
Mit tartalmaz a szálláshely üzemeltetés ára?
A szálláshely üzemeltetés ára általában több szolgáltatás kombinációjából áll össze, például:
- foglaláskezelés és vendégkommunikáció
- takarítás és ágyneműkezelés
- karbantartás és műszaki felügyelet
- adminisztráció és számlázás
- árképzés és optimalizálás
A pontos tartalom attól függ, hogy milyen szintű üzemeltetést szeretnél.
Fix havidíjas vagy szolgáltatás alapú az árazás?
Mindkét modell lehetséges.
Dolgozhatunk fix havidíjas rendszerben, de gyakori a szolgáltatás alapú árazás is, ahol csak azokért a feladatokért fizetsz, amelyeket ténylegesen igénybe veszel.
Ez a rugalmas megoldás segít abban, hogy a szálláshely üzemeltetés költsége pontosan az igényeidhez igazodjon.
Megéri kiszervezni a szálláshely üzemeltetést?
A legtöbb esetben igen. Egy professzionális üzemeltetéssel:
- nő a foglalások száma
- javulnak az értékelések
- magasabb áron adható ki a szállás
- jelentősen csökken a tulajdonos terhelése
A szálláshely üzemeltetés ára gyakran bőven megtérül a növekedett bevételben.
Milyen tényezők befolyásolják leginkább az árakat?
A szálláshely üzemeltetés árak leginkább az alábbiaktól függnek:
- az ingatlan mérete és állapota
- a vendégek száma és a foglalások gyakorisága
- a választott szolgáltatások (pl. csak
- adminisztráció vagy teljes körű üzemeltetés)
- a szezonális kihasználtság
Ezért minden esetben egyedi ajánlatot készítünk.
Lehet csak egyes szolgáltatásokat igénybe venni?
Igen, a szálláshely üzemeltetés nem csak teljes csomagban érhető el.
Lehetőség van egyes részfeladatok kiszervezésére is, például:
- csak foglaláskezelés
- csak takarítás
- csak vendégkommunikáció
Így rugalmasan alakítható a költség és az együttműködés mértéke.
Szeretnéd pontosan tudni, mennyibe kerülne a szálláshelyed üzemeltetése?
Kérj egyedi ajánlatot, és kiszámoljuk a várható költségeket és bevételeket.