Szálláshely üzemeltetés árak és csomagok

Átlátható, rugalmas árképzés vendégházak és apartmanok üzemeltetésére – csak azért fizetsz, amire valóban szükséged van.

Kiadó szállások

Hogyan épülnek fel a szálláshely üzemeltetés árak?

A szálláshely üzemeltetés árak több tényezőtől függenek, például a szállás méretétől, a foglalások számától és az igénybe vett szolgáltatások körétől. Ezért nem egy fix csomagot kínálunk, hanem rugalmas, moduláris rendszert.

Szolgáltatásainkat úgy állítottuk össze, hogy minden tulajdonos megtalálja a számára ideális megoldást – akár teljes körű üzemeltetésről, akár csak egyes részfeladatokról van szó.

Az árak kialakításánál a célunk az volt, hogy a költségek átláthatók és tervezhetők legyenek, miközben a bevétel növelésében is aktívan segítünk.

Az árakat az alábbiak határozzák meg:

  • az ingatlan mérete
  • a foglalások száma
  • a választott szolgáltatások
  • az üzemeltetési feladatok
 

A szálláshely üzemeltetés ára minden esetben egyedi, mert nincs két egyforma ingatlan vagy működési modell. Ezért fontos, hogy az árak ne csak költségként, hanem befektetésként jelenjenek meg.

A részletes árlistát lejjebb tekintheted meg.

Részletes árlista

Takarítás és textilkezelés

Szolgáltatás Részletes leírás Mértékegység Nettó díj (Ft) Megjegyzés
Alap takarítás Vendégváltás utáni teljes takarítás: porszívózás, felmosás, konyha- és fürdőhelyiség fertőtlenítés, hulladékkezelés foglalásonként 15.000–30.000 Ft Max. 80 m² ingatlan
Mélytisztítás Év eleji / szezonvégi teljes körű takarítás, bútorok, ablakok, függönyök, konyhai gépek alkalom 50.000 Ft Kb. 4–5 óra munka (évente 2 alkalom javasolt)
Textilmosás és ágyneműcsere Használt textíliák mosása, vasalása, friss ágynemű felhelyezése foglalásonként / fő 2.500 Ft
SzolgáltatásRészletes leírásMértékegységNettó díj (Ft)Megjegyzés
Alap takarításVendégváltás utáni teljes takarítás: porszívózás, felmosás, konyha- és fürdőhelyiség fertőtlenítés, hulladékkezelésfoglalásonként15.000–30.000 FtMax. 80 m² ingatlan
MélytisztításÉv eleji / szezonvégi teljes körű takarítás, bútorok, ablakok, függönyök, konyhai gépekalkalom50.000 FtKb. 4–5 óra munka (évente 2 alkalom javasolt)
Textilmosás és ágyneműcsereHasznált textíliák mosása, vasalása, friss ágynemű felhelyezésefoglalásonként / fő2.500 Ft 

Kert és kültéri karbantartás

Szolgáltatás Részletes leírás Mértékegység Nettó díj (Ft) Megjegyzés
Fűnyírás 200–600 m² kertterület karbantartása, szegélyvágás, zöldhulladék elszállítás nélkül havonta 2 vagy 4 alkalommal 8.000 Ft Heti vagy kétheti gyakorisággal javasolt
Sövényvágás, növények nyírása Sövények, bokrok formázása, nyesedék összegyűjtése óra / havonta / min. 2 óra 6.000 Ft Szezonálisan ajánlott, havi 2–16 óra szükséges
Locsolórendszer ellenőrzés Szelepek, időzítő és fúvókák átvizsgálása, beállítása, téliesítés alkalomszerű 6.000 Ft Anyagköltség nélkül, évente kb. 2 alkalom
Medence karbantartás Heti tisztítás, vízminőség ellenőrzés, szűrőkarbantartás havonta 15.000 Ft Vegyszer nélkül
Kerttakarítás Őszi lombgyűjtés, tavaszi előkészítés alkalomszerű 10.000–40.000 Ft Anyagköltség nélkül, évente 2 alkalom javasolt
SzolgáltatásRészletes leírásMértékegységNettó díj (Ft)Megjegyzés
Fűnyírás200–600 m² kertterület karbantartása, szegélyvágás, zöldhulladék elszállítás nélkülhavonta 2 vagy 4 alkalommal8.000 FtHeti vagy kétheti gyakorisággal javasolt
Sövényvágás, növények nyírásaSövények, bokrok formázása, nyesedék összegyűjtéseóra / havonta / min. 2 óra6.000 FtSzezonálisan ajánlott, havi 2–16 óra szükséges
Locsolórendszer ellenőrzésSzelepek, időzítő és fúvókák átvizsgálása, beállítása, téliesítésalkalomszerű6.000 FtAnyagköltség nélkül, évente kb. 2 alkalom
Medence karbantartásHeti tisztítás, vízminőség ellenőrzés, szűrőkarbantartáshavonta15.000 FtVegyszer nélkül
KerttakarításŐszi lombgyűjtés, tavaszi előkészítésalkalomszerű10.000–40.000 FtAnyagköltség nélkül, évente 2 alkalom javasolt

Karbantartás és műszaki felügyelet

Szolgáltatás Részletes leírás Mértékegység Nettó díj (Ft) Megjegyzés
Kisebb javítások Villanykörte-, csaptelep-, zár-, redőnyjavítás óra 6.000 Ft Anyagköltség nélkül
Vendégek érkezése előtti műszaki átvizsgálás Általános műszaki ellenőrzése az ingatlannak foglalásonként, de minimum havi 1 alkalom 6.000 Ft Anyagköltség nélkül
Villany- és vízóra leolvasás, dokumentálás Havi adatrögzítés fotóval havonta 2.000 Ft Adminisztrációval
Leltározás, állapotfelmérés Berendezéslista frissítése, sérülések dokumentálása foglalásonként 6.000 Ft Vendégváltás után

Vendégfogadás és kommunikáció

Szolgáltatás Részletes leírás Mértékegység Nettó díj (Ft) Megjegyzés
Check-in szolgáltatás Vendég üdvözlése, kulcsátadás, ház bemutatása, házirend ismertetése foglalásonként 6.000 Ft Személyesen vagy online / telefonon
Check-out és ellenőrzés Vendég távozás utáni állapotellenőrzés, kulcs átvétele, leltár, kaució kezelés foglalásonként 6.000 Ft Hibák, sérülések fotódokumentálása
Foglalómotor beüzemelés Egyszeri rendszerbeállítás és csatlakoztatás egyszeri 185.000 Ft
Foglaláskezelés Online naptár kezelés, szoftver licenc és karbantartás havonta 35.000 Ft Központosított rendszer havidíja
Vendégkapcsolat / support Vendég tájékoztatás, problémamegoldás, panaszkezelés foglalásonként 6.000 Ft E-mailben és telefonon történő support
SzolgáltatásRészletes leírásMértékegységNettó díj (Ft)Megjegyzés
Check-in szolgáltatásVendég üdvözlése, kulcsátadás, ház bemutatása, házirend ismertetésefoglalásonként6.000 FtSzemélyesen vagy online / telefonon
Check-out és ellenőrzésVendég távozás utáni állapotellenőrzés, kulcs átvétele, leltár, kaució kezelésfoglalásonként6.000 FtHibák, sérülések fotódokumentálása
Foglalómotor beüzemelésEgyszeri rendszerbeállítás és csatlakoztatásegyszeri185.000 Ft 
FoglaláskezelésOnline naptár kezelés, szoftver licenc és karbantartáshavonta35.000 FtKözpontosított rendszer havidíja
Vendégkapcsolat / supportVendég tájékoztatás, problémamegoldás, panaszkezelésfoglalásonként6.000 FtE-mailben és telefonon történő support

Adminisztráció és pénzügyek

Szolgáltatás Részletes leírás Mértékegység Nettó díj (Ft) Megjegyzés
Bevételi és költségnyilvántartás Havi összesítés, Excel jelentés, vendégforgalmi statisztika havonta 8.000 Ft Igény szerint elektronikus formában
Számlázási segítség Számlák kiállítása vendégek vagy platformok felé havonta 6.000 Ft NAV-kompatibilis rendszerben, tartalmazza a számlázó rendszer díját
SzolgáltatásRészletes leírásMértékegységNettó díj (Ft)Megjegyzés
Bevételi és költségnyilvántartásHavi összesítés, Excel jelentés, vendégforgalmi statisztikahavonta8.000 FtIgény szerint elektronikus formában
Számlázási segítségSzámlák kiállítása vendégek vagy platformok feléhavonta6.000 FtNAV-kompatibilis rendszerben, tartalmazza a számlázó rendszer díját

Extra szolgáltatások

Szolgáltatás Részletes leírás Mértékegység Nettó díj (Ft) Megjegyzés
Bevásárlás, készletfeltöltés Érkezés előtti készletfeltöltés: alapélelmiszerek, bor, kávé, tisztítószerek havonta 5.000 Ft Igénylista alapján, termékek ára nincs benne
Bekészítés Helyi termékek, borok, édességek, gyerekeknek játék vagy rajzeszköz foglalásonként 5.000 Ft Vendégek ajándékként kapják
Dekoráció Ünnepi, tematikus dekoráció kihelyezése és bontása alkalomszerű 10.000–15.000 Ft Karácsony, húsvét stb.
Szezonnyitás és zárás Teljes előkészítés / téliesítés: takarítás, leltár, hálózatok ellenőrzése alkalomszerű 25.000 Ft Anyagköltség nélkül, évente 2 alkalom javasolt
SzolgáltatásRészletes leírásMértékegységNettó díj (Ft)Megjegyzés
Bevásárlás, készletfeltöltésÉrkezés előtti készletfeltöltés: alapélelmiszerek, bor, kávé, tisztítószerekhavonta5.000 FtIgénylista alapján, termékek ára nincs benne
BekészítésHelyi termékek, borok, édességek, gyerekeknek játék vagy rajzeszközfoglalásonként5.000 FtVendégek ajándékként kapják
DekorációÜnnepi, tematikus dekoráció kihelyezése és bontásaalkalomszerű10.000–15.000 FtKarácsony, húsvét stb.
Szezonnyitás és zárásTeljes előkészítés / téliesítés: takarítás, leltár, hálózatok ellenőrzésealkalomszerű25.000 FtAnyagköltség nélkül, évente 2 alkalom javasolt

A honlapon feltüntetett árak irányárak, személyre szabott árajánlatot minden esetben az igények, ingatlan adottságok ismerete alapján tudunk adni.

Szeretnéd pontosan tudni, mennyibe kerülne a szálláshelyed üzemeltetése? Kérj egyedi ajánlatot, és kiszámoljuk a várható költségeket és bevételeket.

Szálláshely üzemeltetés árak és szolgáltatások

Miért előnyös ez az árazási rendszer?

Az árazási rendszerünk célja, hogy ne fix költségeid legyenek, hanem a működésedhez igazodó, rugalmas kiadásaid.

Ez különösen fontos szezonális szálláshelyeknél, ahol a foglalások száma jelentősen változhat.

  • Nem fizetsz felesleges szolgáltatásokért
  • Teljesen rád szabható
  • Skálázható a növekedéssel
  • Átlátható költségek
 

Fontos azonban, hogy bizonyos alap működési költségek vendégforgalomtól függetlenül is jelen vannak. Ilyen például a kert karbantartása, az ingatlan rendszeres ellenőrzése vagy a használt szoftverek havi díja.

A különbség ott van, hogy a nagyobb költségek – például a vendégkezeléshez kapcsolódó feladatok – csak akkor jelentkeznek, amikor valóban vannak foglalások. Így a kiadásaid nagy része együtt mozog a bevételeiddel.

Mondd el, milyen ingatlanod van, és milyen szintű segítséget szeretnél – mi összeállítjuk a számodra ideális üzemeltetési rendszert.

Gyakori kérdések a szálláshely üzemeltetés árakról

A szálláshely üzemeltetés ára több tényezőtől függ, ezért nincs egyetlen fix díj.
Az árakat befolyásolja az ingatlan mérete, a foglalások száma, valamint az igényelt szolgáltatások köre.

Egyszerűbb együttműködés esetén az ár alacsonyabb, míg teljes körű üzemeltetésnél – ahol minden feladatot átvállalunk – magasabb költséggel kell számolni.

A szálláshely üzemeltetés ára általában több szolgáltatás kombinációjából áll össze, például:

  • foglaláskezelés és vendégkommunikáció
  • takarítás és ágyneműkezelés
  • karbantartás és műszaki felügyelet
  • adminisztráció és számlázás
  • árképzés és optimalizálás
 

A pontos tartalom attól függ, hogy milyen szintű üzemeltetést szeretnél.

Mindkét modell lehetséges.
Dolgozhatunk fix havidíjas rendszerben, de gyakori a szolgáltatás alapú árazás is, ahol csak azokért a feladatokért fizetsz, amelyeket ténylegesen igénybe veszel.

Ez a rugalmas megoldás segít abban, hogy a szálláshely üzemeltetés költsége pontosan az igényeidhez igazodjon.

A legtöbb esetben igen. Egy professzionális üzemeltetéssel:

  • nő a foglalások száma
  • javulnak az értékelések
  • magasabb áron adható ki a szállás
  • jelentősen csökken a tulajdonos terhelése
 

A szálláshely üzemeltetés ára gyakran bőven megtérül a növekedett bevételben.

A szálláshely üzemeltetés árak leginkább az alábbiaktól függnek:

  • az ingatlan mérete és állapota
  • a vendégek száma és a foglalások gyakorisága
  • a választott szolgáltatások (pl. csak
  • adminisztráció vagy teljes körű üzemeltetés)
  • a szezonális kihasználtság
 

Ezért minden esetben egyedi ajánlatot készítünk.

Igen, a szálláshely üzemeltetés nem csak teljes csomagban érhető el.
Lehetőség van egyes részfeladatok kiszervezésére is, például:

  • csak foglaláskezelés
  • csak takarítás
  • csak vendégkommunikáció
 

Így rugalmasan alakítható a költség és az együttműködés mértéke.

Szeretnéd pontosan tudni, mennyibe kerülne a szálláshelyed üzemeltetése? 
Kérj egyedi ajánlatot, és kiszámoljuk a várható költségeket és bevételeket.